Privilegierte Baumaßnahmen f. Pferdebetriebe | HCS

Privilegierte Baumaßnahmen für Pferdebetriebe beziehen sich auf spezifische Bauvorhaben, die unter bestimmten gesetzlichen Rahmenbedingungen besondere Genehmigungen oder Erleichterungen erhalten können. Diese Maßnahmen sind oft darauf ausgerichtet, die artgerechte Haltung von Pferden zu fördern, das Tierwohl zu steigern und die Infrastruktur der Betriebe zu verbessern.

Hier sind einige Beispiele für privilegierte Baumaßnahmen:

1. Ställe und Unterkünfte: Der Bau oder die Erweiterung von Stallungen, Boxen oder Offenstallanlagen, die den Bedürfnissen der Pferde entsprechen.

2. Reitplätze und -hallen: Die Errichtung von Reitplätzen, Reithallen oder anderen Trainingsanlagen, die für die Ausbildung und das Training von Pferden notwendig sind.

3. Lager- und Wirtschaftsgebäude: Bau von Lagerräumen für Futter, Heu und andere Materialien, sowie Werkstätten oder Büros, die für den Betrieb erforderlich sind.

4. Infrastrukturmaßnahmen: Dazu gehören Straßen, Wege und Zufahrten, die den Zugang zu den Betrieben erleichtern und die Sicherheit erhöhen.

5. Umwelt- und Naturschutzmaßnahmen: Baumaßnahmen, die den Tierschutz und Umweltschutz berücksichtigen, wie z.B. die Schaffung von Weideflächen, die den natürlichen Bedürfnissen der Pferde entsprechen.

6. Sanierungsmaßnahmen: Renovierungen oder Umbauten bestehender Gebäude, um die Bedingungen für die Tierhaltung zu verbessern.

Um von diesen privilegierten Maßnahmen zu profitieren, müssen Pferdebetriebe in der Regel bestimmte Auflagen erfüllen und die entsprechenden Genehmigungen bei den zuständigen Behörden einholen. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die gesetzlichen Bestimmungen und Fördermöglichkeiten zu informieren, um die Planung und Umsetzung der Baumaßnahmen erfolgreich durchzuführen.

So sieht das Baurecht (gemäß § 35 BauGB) u.a. vor, das Neubauten und Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden im Außenbereich (Außerhalb von Ortschaften) nur denjenigen genehmigt wird (Privileg), die mit der Bewirtschaftung des Objekts eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgen und den Betrieb nicht als Liebhaberei bewirtschaften.

Diese Gewinnerzielungsabsicht ist dem zuständigen Bauamt und seinen Gremien vor Beginn der Maßnahme nachzuweisen. Dazu gehört neben einer professionellen Rentabilitätsvorschau, auch ein fundiertes Gutachten, dass die Nachhaltigkeit der Maßnahme belegt.

Privilegierte Baumaßnahmen und Baubetreuung von Pferdebetrieben.

Um dieses Ziel zu erreichen, stehen wir Ihnen gerne hilfreich zur Seite um die notwendigen Voraussetzungen zu erfüllen.

Als zertifizierte Sachverständigenbüro erstellen wir nicht nur die notwendigen Gutachten zu dem Objekt und der notwendigen Baumaßnahme, sondern wir übernehmen auf Wunsch gerne die gesamten Formalitäten der Antragstellung für Sie.

Wenn Agrarförderungen für die Pferdehaltung im landwirtschaftlichen Bereich in Anspruch genommen werden, die bis zu 40 % des Investitionsvolumens ausmachen können, ist es erforderlich, einen Baubetreuer hinzuzuziehen. Dieser Baubetreuer ist dafür verantwortlich, die Baumaßnahmen sowie die Verwendung der Mittel zu dokumentieren und zu überwachen.

Die Aufgaben des Baubetreuers umfassen:

1. Dokumentation der Baumaßnahmen: Der Baubetreuer sorgt dafür, dass alle durchgeführten Bauarbeiten genau dokumentiert werden. Dies umfasst die Erstellung von Protokollen, die Festhaltung von Fortschritten und die Dokumentation von Änderungen während des Bauprozesses.

2. Überwachung der Mittelverwendung: Der Baubetreuer ist dafür verantwortlich, dass die Fördermittel gemäß den Richtlinien verwendet werden. Dies beinhaltet die Überprüfung von Rechnungen, Zahlungsnachweisen und anderen finanziellen Unterlagen, um sicherzustellen, dass alle Ausgaben förderfähig sind.

3. Einhaltung von Richtlinien: Der Baubetreuer gewährleistet, dass alle Baumaßnahmen den gesetzlichen Vorgaben und den spezifischen Anforderungen der Fördermittelgeber entsprechen. Dies ist entscheidend, um mögliche Probleme bei der Fördermittelabwicklung zu vermeiden.

4. Beratung und Unterstützung: HCS bietet auch beratende Unterstützung bei der Planung und Durchführung der Baumaßnahmen, um sicherzustellen, dass die Investitionen sowohl wirtschaftlich als auch nachhaltig sind.

Betreuungsunternehmen für staatlich geförderte Baumaßnahmen. Baumaßnahmen in Pferdebetrieben betreut in Hessen Horse Consult Schmelzer für Sie.

Durch die Zusammenarbeit mit HCS können Pferdebetriebe sicherstellen, dass sie die erforderlichen Schritte einhalten, um die staatlichen Förderungen zu erhalten, während sie gleichzeitig die Qualität und Effizienz ihrer Baumaßnahmen maximieren. Dies trägt dazu bei, die Infrastruktur für die Pferdehaltung zu verbessern und die Wettbewerbsfähigkeit des Betriebs zu steigern.